20/2/2018 – Terreno agricolo: il regime agevolativo viene meno se vi è un’effettiva utilizzazione edificatoria

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Terreno agricolo: il regime agevolativo viene meno se vi è un’effettiva utilizzazione edificatoria
Con Ordinanza 6 dicembre 2017, n. 29192, la Corte di Cassazione ha sancito il principio secondo cui un terreno ancorché qualificato come agricolo nel PRG, non è assoggettabile al regime fiscale previsto per i terreni agricoli (quindi alla relativa esenzione da ICI, IMU e TASI) se su di esso sono in corso lavori di edificazione di un fabbricato.In particolare, la Corte ha sancito che durante il periodo di effettiva utilizzazione edificatoria (per costruzione, demolizione, ricostruzione o esecuzione di lavori di recupero edilizio) il suolo interessato deve essere considerato area fabbricabile e ciò indipendentemente dal fatto che sia tale o meno in base ai vigenti strumenti urbanistici.