3/5/2018 – Sisma bonus per interventi di demolizione e fedele ricostruzione dell’immobile: Risoluzione

SeacInfo Fiscale
Sisma bonus per interventi di demolizione e fedele ricostruzione dell’immobile: Risoluzione
Con Risoluzione 27 aprile 2018, n. 34, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla detrazione di imposta per gli interventi relativi alla adozione di misure antisismiche, nel caso di demolizione e ricostruzione dell’immobile.In particolare l’Agenzia delle Entrate ha precisato che è possibile usufruire della detrazione c.d. ‘sisma bonus’ per gli interventi qualificati come adozione di misure antisismiche anche per quegli interventi che consistono nella demolizione e ricostruzione di edifici, adibiti ad abitazioni private o ad attività produttive, qualora vi sia una reale ristrutturazione edilizia e non un intervento di nuova costruzione. Tale indicazione dovrà essere presente nel titolo amministrativo che permette i lavori, dal quale sostanzialmente risulterà che l’opera consiste in un intervento di conservazione del patrimonio edilizio esistente.Ulteriormente, l’Agenzia specifica che trattandosi di interventi di ristrutturazione, sarà applicabile l’aliquota IVA del 10%, anche se si tratta di prima casa (non è pertanto applicabile l’IVA al 4%).