2/9/2019 – Agevolazione ‘prima casa’: Risposte ad Interpello

SeacInfo Fiscale
Agevolazione ‘prima casa’: Risposte ad Interpello
L’Agenzia delle Entrate con due risposte ad Interpello datate 30 agosto 2019, ha fornito alcuni chiarimenti in merito all’agevolazione ‘prima casa’, prevista dalla tariffa parte I, D.P.R. n. 131/1986. Nella Risposta ad Interpello n. 362, ha precisato che la tassazione agevolata in esame è applicabile anche alla pertinenza di categoria catastale C2 relativa a un immobile di categoria A1, acquistato precedentemente usufruendo dell’aliquota agevolata del 2%, in quanto tale categoria catastale non implicava che l’immobile fosse considerato di lusso (disciplina ante D.Lgs. n. 23/2011). Al fine della verifica della disciplina applicabile, si fa, infatti, riferimento al regime impositivo vigente al momento dell’acquisto dell’abitazione. Non può, invece, avvalersi dell’agevolazione ‘prima casa’ il contribuente che acquista un immobile collabente di categoria F2 al fine di ristrutturalo ed adibirlo ad abitazione principale, in quanto i fabbricati con tali caratteristiche sono totalmente o parzialmente inagibili, inidonei, quindi, al soddisfacimento immediato di esigenze abitative (Risposta n. 357).