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Acquisto di case antisismiche: chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Con Risposta a Interpello 24 marzo 2020, n. 93, l’Agenzia delle Entrate ha fornito nuovi chiarimenti in merito al riconoscimento del sisma bonus per l’acquisto di immobili ricostruiti siti nelle zone sismiche 1, 2 e 3, come disciplinato dal comma 1-septies, art. 16, D.L. n. 63/2013. L’Agenzia, ricordando che l’agevolazione spetta in relazione a interventi le cui procedure di autorizzazione risultano avviate dal 1° gennaio 2017, ha chiarito che tali procedure potrebbero non iniziare con la concessione dei titoli abilitativi, ma con precedenti atti autorizzativi da parte degli organi amministrativi, propedeutici ed indispensabili al rilascio dei titoli abilitativi quali ad esempio, l’approvazione dei progetti edilizi con delibera consiliare o la stipula di una convenzione col Comune.In questo caso, afferma l’Agenzia, è necessario verificare la data di inizio di tale iter, ferma restando la possibilità di ottenere dal Comune una certificazione dalla quale risulti la data di effettivo inizio della procedura autorizzatoria.
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