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Sì all’agevolazione prima casa se si ha il possesso di un’autorimessa nello stesso Comune
Con Risposta 15 luglio 2019, n. 241, lAgenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito all’agevolazione c.d. ‘prima casa’.In particolare l’Agenzia ha precisato che in caso di alienazione dell’immobile abitativo, acquistato usufruendo del regime agevolato ‘prima casa’, mantenendo la proprietà del solo garage (pertinenza dell’immobile) non viene meno l’agevolazione in relazione all’acquisto di una nuova abitazione. La norma di riferimento infatti stabilisce, quale condizione ostativa alle agevolazioni, la titolarità (esclusiva o in comunione con il coniuge) dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione; la possidenza di un’unità immobiliare censita in una categoria diversa da quelle abitative, quale il garage (C/6) non costituisce, quindi, motivo ostativo ai fini della concessione del beneficio.
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